Более 15 лет в России действует «дачная амнистия», которая позволяет гражданам в упрощенном порядке оформлять права на загородную недвижимость. В 2022 года на регистрационный учёт было поставлено 93 тыс. объектов недвижимости. В 2023 году работа по выявлению незарегистрированной недвижимости продолжается, в налоговый оборот планируется вовлечь ещё 80 тыс. таких объектов.
Дачная амнистия позволяет зарегистрировать дом на землях СНТ, ЛПХ, ИЖС. Регистрация дает дачникам больше возможностей: прописаться, провести газ, застраховать имущество, получить налоговый вычет, снизить тариф на электричество, а пенсионеры освобождаются от выплаты налога на дом.
❗️Под «амнистию» попадают дома, построенные до 14 мая 1998 года. Сначала необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он внимательно изучит имеющиеся документы, а также разъяснит порядок действий. После заключения договора на выполнение кадастровых работ кадастровый инженер проведет измерения объекта недвижимости, определит координаты его контура с привязкой к конкретному земельному участку и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором соответствующий объект расположен. Раньше для приватизации дома или участка требовалось много документов. Теперь же для подтверждения права собственности достаточно только техплана или декларации. Один из этих документов нужно предоставить в Росреестр, МФЦ, либо на Госуслугах. Сроки государственной регистрации прав на недвижимость установлены 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в зависимости от способа подачи документов (онлайн, через Росреестр, МФЦ) сроки варьируются. Но, согласно закону, максимальный срок регистрации составляет до десяти рабочих дней.
👍Единая Россия» добилась, чтобы упрощенный порядок оформления прав на недвижимость действовал до 2031 года. Поэтому успеют все!