По действующему законодательству купить землю, не учтенную в Росреестре, нельзя.Для начала определяется, кто является владельцем участка физ. лицо, СНТ или муниципалитет.
Если участок имеет владельца, то необходимо с ним связаться. Сделать это бывает непросто, особенно если территория заброшена долгое время, и соседи не имеют контакта с хозяином участка. В этом случае информация запрашивается через:
🔺Росреестр;
🔺Правление садового товарищества;
🔺Муниципалитет.
Росреестр предоставит информацию за 5 рабочих дней.
Запрос делается официальный, с указанием адреса надела земли и данных заявителя. Также уплачивается госпошлина.
Когда землевладение относится к СНТ, то председатель правления из-за неуплаты по взносам, долгов, общей неухоженности земель, предоставляет данные о собственнике по запросу.
Земля во владении муниципалитета приобретается через участие в публичных